Департамент надзорной и контрольной деятельности Орловской области сообщает о порядке, согласно которому собственники жилья могут инициировать смену управляющей организации, если имеются системные нарушения в выполнении договора со стороны управляющей компании. Для того чтобы данный процесс состоялся, необходимо соблюдение нескольких ключевых условий. Подробности можно найти на сайте Правительства Орловской области.
Во-первых, для принятия решения о смене управляющей компании требуется, чтобы собственники, обладающие более 50% площадей в многоквартирном доме, проголосовали за это решение. Это подчеркивает важность предварительного обсуждения ситуации с соседями, чтобы получить поддержку большинства.
После того как большинство собственников согласится на смену управляющей компании, важно начать поиск и переговоры с новой организацией. Следующим шагом станет организация общего собрания собственников, на котором необходимо вынести на повестку дня вопросы о расторжении договора с текущей управляющей компанией и заключении нового контракта с выбранной организацией.
По итогам собрания, в течение пяти дней, собственники обязаны направить уведомление о принятом решении и копию протокола на адрес новой управляющей компании, чтобы запустить процесс перехода. Также стоит учитывать, что не позднее чем за месяц до расторжения договора, необходимо уведомить действующую управляющую компанию о том, что ее услуги больше не требуются.
Для удобства собственников, процесс управления своим жильем стал проще благодаря мобильному приложению «Госуслуги. Дом», которое позволяет стать активным участником в вопросах жилищно-коммунального хозяйства. Это приложение было разработано Министерством строительства России и Министерством цифрового развития России и уже зарекомендовало себя как надежный инструмент для решения вопросов ЖКХ за два года своего существования.
Приложение доступно для загрузки на различных платформах, таких как RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery. Оно создано на основе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ») и поддерживается АО «Оператор информационной системы». Так, пользователи могут удобно и быстро решать все вопросы, связанные с их жильем, в одном приложении.