В Орловской области наблюдается рост популярности новой меры по защите прав собственников недвижимости. На сегодняшний день зарегистрировано уже свыше 7000 запретов на проведение сделок с недвижимостью без непосредственного участия владельца. Пресс-служба регионального Управления Росреестра сообщила о данном факте, уточнив, что данные запреты введены по заявлениям самих собственников, которые были официально зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) OrelGrad.Ru.
Как пояснили в ведомстве, действие запрета не ограничено временными рамками, и владельцам не требуется обновлять свои заявления. Это ограничение действует до тех пор, пока собственник сам не решит его отменить. Важно отметить, что данный запрет является одним из наиболее простых способов защиты от мошенничества при совершении сделок с недвижимостью, особенно в случае продажи жилья на вторичном рынке.
При подаче соответствующего заявления в Росреестр, документы, которые будут представлены без личного присутствия собственника, даже не рассматриваются. Существует несколько удобных способов подачи заявления о запрете: это можно сделать через МФЦ, в личном кабинете на сайте Росреестра или на портале Госуслуг. Однако важно понимать, что такой запрет можно установить только в отношении недвижимости, права на которую зарегистрированы в Едином государственном реестре.
И.о. руководителя орловского Управления Росреестра Элина Козлова подчеркнула, что если в ЕГРН отсутствуют сведения о правах, например, если право собственности не было зарегистрировано, то установить запрет не получится. Поэтому для предотвращения рисков потери имущества в результате мошеннических действий крайне важно своевременно регистрировать свои права на собственность. Лишь зарегистрированное право служит доказательством принадлежности имущества конкретному лицу.