Муниципальное унитарное предприятие города Орла «Орелбыт» обратилось в арбитражный суд Орловской области с иском к акционерному обществу «Орелгортеплоэнерго», требуя взыскать упущенную выгоду в размере 4,589 миллиона рублей. Иск был подан на основании того, что предприятие понесло убытки из-за вынужденного простоя бани с 14 августа по 19 декабря 2023 года, что, в свою очередь, привело к невыполнению плана финансово-хозяйственной деятельности на текущий год. С момента подписания контракта на поставку тепловой энергии, заключенного в марте 2023 года, «Орелбыт» занимался предоставлением услуг бань и душевых.
Согласно иску, это закрытие вызвало недовольство горожан и привело к жалобам в адрес предприятия. Однако ответчик, «Орелгортеплоэнерго», отрицал свою вину, указывая на то, что простой был вызван задержками в реконструкции котельной, за которую отвечал подрядчик — закрытое акционерное общество «Европромстрой». Судебный процесс потребовал проведения экспертиз, результаты которых неоднократно различались. Однако суд, рассмотрев все материалы дела, учел не только экспертные оценки, но и пункты контракта, а также нормы законодательства, в том числе законодательство о теплоснабжении.
В контракте был прописан пункт, разрешающий теплоснабжающей организации прекращать или ограничивать подачу тепловой энергии в соответствии с законодательством РФ. Суд также применил статью 21 Федерального закона «О теплоснабжении», согласно которой владельцы источников тепловой энергии обязаны проводить ремонтные работы для предотвращения аварийных ситуаций. В рамках разбирательства было установлено, что «Орелгортеплоэнерго» действительно проводило необходимые ремонтные работы на котельной в указанный период, что не подвергалось оспариванию.
В результате, суд отказал в удовлетворении иска «Орелбыта», однако это решение может быть обжаловано в Девятнадцатом арбитражном апелляционном суде в Воронеже. Данное дело подчеркивает важность соблюдения условий контрактов и необходимость проведения своевременного ремонта объектов теплоснабжения для обеспечения бесперебойного предоставления услуг населению.