17 июня на заседании профильного комитета по жилищно-коммунальному хозяйству состоялось обсуждение отчета администрации города, касающегося работы в области муниципального жилищного контроля. Депутаты отметили, что в Орле, в соответствии с федеральным законодательством, осуществляется контроль за состоянием муниципального жилого фонда. Важные аспекты этой работы были детально представлены в Совете народных депутатов.
Основные задачи контроля включают:
- Обеспечение комфортных и безопасных условий проживания граждан.
- Предотвращение преждевременного износа и разрушения зданий.
- Выявление и пресечение нарушений правил эксплуатации жилого фонда.
Деятельность отдела муниципального жилищного контроля управления ЖКХ охватывает анализ обращений жителей, проведение выездных проверок и участие в совместных рейдах с прокуратурой. Статистика показывает, что наиболее распространенными причинами обращений граждан и юридических лиц являются:
- Проблемы с кровлей.
- Неудовлетворительное состояние подъездов и лестничных клеток.
- Недостаточное давление воды и низкая температура отопления.
- Нарушения в сфере вывоза мусора.
В ходе обсуждения было подчеркнуто влияние реформы контрольно-надзорной деятельности в России, направленной на приоритет профилактических мер. Проведение проверок ограничивается соответствующим постановлением правительства, а все управляющие организации признаны субъектами малого предпринимательства.
За отчетный период было рассмотрено 219 обращений юридических лиц и 165 обращений граждан. Вынесено 62 предостережения, большинство из которых было исполнено в установленные законом сроки (минимум 60 дней).
Тем не менее, депутаты выразили обеспокоенность несоответствием реальной ситуации на местах заявленным результатам. В связи с этим администрация города получила поручение наладить взаимодействие между муниципальным жилищным контролем и МКУ «Жилищное управление» по вопросам содержания муниципального жилья.
Кроме того, городские парламентарии потребовали до 10 августа предоставить в городской Совет информацию об исполнении всех выданных управляющим компаниям предостережений.