19 июня 2026 года на 55-м заседании областного совета было принято решение, касающееся обновленных требований к застройщикам и инвесторам. В ходе заседания обсуждался законопроект, который наделяет Правительство области полномочиями устанавливать порядок определения минимальной и максимальной площади жилых помещений, которые застройщики обязаны передавать в муниципальную и государственную собственность при реализации крупных инвестиционных проектов. Это касается изменений в региональный закон «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов».
Инициатором данных поправок выступил заместитель председателя областного совета и председатель комитета по бюджету, налогам и финансам Сергей Потемкин. Он пояснил необходимость внесения изменений в закон: «В настоящее время застройщики, получающие земельные участки в аренду без торгов для масштабных инвестиционных проектов, обязаны передавать часть построенных квартир городу или области. Однако на практике выяснилось, что муниципалитеты не могут распределить переданные им квадратные метры среди очередников, поскольку они часто не соответствуют метражу ранее занимаемых людьми помещений. Предлагаемый законопроект закрепляет за Правительством региона право устанавливать четкие параметры площади передаваемых квартир. Это значит, что муниципалитеты начнут получать только то жилье, которое позволит им оперативно исполнять обязательства по расселению», - отметил Потемкин.
Работа над принятием данного закона была весьма обширной. В мае и июне текущего года инициатива обсуждалась на заседаниях комитета областного совета по бюджету, налогам и финансам, а также в рамках рабочей группы, в которую вошли депутаты облсовета и представители исполнительной власти региона и муниципалитетов. Председатель областного Совета Леонид Музалевский подчеркнул важность этих поправок: «Данный законопроект — это конкретный шаг к защите прав орловцев, которые долгие годы ждут переселения из аварийного жилья. Мы не просто закрываем юридическую коллизию, а даём муниципалитетам инструмент, который ускорит процесс переселения и обеспечит каждого человека благоустроенной квартирой, соответствующей его прежним условиям проживания».
По итогам обсуждения парламентарии единогласно поддержали законопроект в первом и втором чтении, приняв его в окончательной редакции. Это решение, как ожидается, окажет положительное влияние на процесс переселения граждан из аварийного жилья и на улучшение жилищных условий в регионе. Более подробную информацию о заседании можно найти на сайте Orelsreda.Ru.