В Орловской области на днях был принят законопроект, который вводит новые требования для застройщиков и инвесторов. Основная цель этого документа заключается в том, чтобы установить четкие параметры минимальной и максимальной площади жилых помещений, которые должны передаваться застройщиками в муниципальную и государственную собственность. Эти изменения касаются реализации крупных инвестиционных проектов, о которых сообщает InfoOrel.Ru.
Инициатором поправок выступил депутат Орловского областного совета Сергей Потемкин, который также занимает пост заместителя председателя областного Совета и руководит комитетом по бюджету, налогам и финансам. В ходе заседания он обозначил важность этих изменений, указав на проблему, с которой столкнулись муниципалитеты: «Сейчас застройщики, получающие земельные участки в аренду без торгов под масштабные инвестиционные проекты, обязаны передавать часть построенных квартир городу или области. Однако на практике мы видим, что муниципалитеты не могут эффективно распределить эти квадратные метры среди очередников, так как часто они не соответствуют метражу ранее занимаемых людьми помещений», — отметил Потемкин.
По его словам, предложенный законопроект позволит Правительству региона установить чёткие параметры для передаваемых квартир. Это, в свою очередь, упростит задачу для муниципалитетов и позволит им более эффективно исполнять обязательства по расселению граждан.
Законопроект был тщательно проработан перед его принятием. В мае и июне текущего года он был рассмотрен на заседаниях комитета областного совета по бюджету, налогам и финансам и обсуждался с участием депутатов, представителей исполнительной власти региона и муниципальных образований в рамках рабочей группы.
Председатель областного Совета Леонид Музалевский также выразил поддержку данной инициативе. Он отметил, что «данный законопроект — это конкретный шаг к защите прав орловцев, которые долгие годы ждут переселения из аварийного жилья. Мы не просто закрываем юридическую коллизию, а предоставляем муниципалитетам инструмент, который ускорит процесс переселения и обеспечит людей благоустроенными квартирами, соразмерными их прежним условиям проживания».
В результате обсуждения законопроект был принят парламентариями единогласно как в первом, так и во втором чтении, что свидетельствует о широкой поддержке данной инициативы среди депутатов. Это решение может стать важным шагом в улучшении жилищных условий граждан, ожидающих переселения из аварийного жилья, а также в упрощении взаимодействия между застройщиками и муниципальными властями.