В Советском районе Орла произошел судебный разбирательство, в котором местная жительница обратилась с иском к департаменту социальной защиты населения, опеки и попечительства, труда и занятости Орловской области. Основным требованием истицы было предоставление ей благоустроенного жилья, так как она является нанимателем однокомнатной квартиры площадью 21,4 квадратных метра в доме, который был признан аварийным.
Данный многоквартирный дом, расположенный в Мценском районе, был признан подлежащим сносу еще в марте 2025 года. В соответствии с распоряжением правительства Орловской области, дом был квалифицирован как аварийный, что подтвердили эксперты, оценившие его физический износ на уровне 64,8 процента. Квартиры в этом здании признаны непригодными для проживания, а капитальный ремонт был сочтен нецелесообразным из-за высоких затрат.
После получения отказа от областного департамента, который сослался на отсутствие маневренного жилищного фонда и отсутствие статуса малоимущей, женщина была вынуждена обратиться в суд. Суд, изучив все материалы дела, пришел к выводу, что отказы чиновников были необоснованными. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, если дом признан аварийным, выселяемым гражданам должны предоставляться другие благоустроенные квартиры по договорам социального найма.
Суд подчеркнул, что проживание в аварийном доме представляет опасность для жизни и здоровья жителей. В связи с этим, предоставление другого жилья должно осуществляться вне зависимости от наличия плана и сроков сноса дома. Верховный суд РФ неоднократно разъяснял, что в таких случаях жилье предоставляется во внеочередном порядке.
На основании вышеприведенных обстоятельств, иск был удовлетворен. Теперь департамент социальной защиты обязан предоставить семье из пяти человек благоустроенное жилье общей площадью не менее 21,4 квадратных метра, которое должно соответствовать всем санитарно-техническим требованиям. Однако чиновники могут продолжить оспаривать это решение в Орловском областном суде, что добавляет неопределенности в дальнейшую судьбу семьи.
Таким образом, история этой семьи подчеркивает важность защиты прав граждан, проживающих в аварийных домах, и необходимость эффективного взаимодействия между госучреждениями и населением.