Недавние изменения на строительном рынке вызывают обеспокоенность среди экспертов. Генеральный директор рекрутинговой компании «ТуБи» Роман Ерхов указывает, что причиной данной динамики является охлаждение сектора, вызванное высокой стоимостью заемных средств. По его словам, строительная отрасль оказывается более уязвимой по сравнению с другими сферами из-за своей зависимости от кредитного финансирования. С начала года ключевая ставка была снижена всего на 1,75 процентных пункта, составив 14,25%, что оказало значительное давление на бизнес.
Ерхов отмечает, что высокая стоимость кредитов затронула сразу несколько направлений. В частности, из-за дороговизны ипотеки наблюдается снижение спроса на жилье. Кроме того, увеличение стоимости проектного финансирования заставляет девелоперов более осторожно подходить к запуску новых объектов, а в некоторых случаях — откладывать уже начатые проекты. Также подорожание оборотного капитала вынуждает компании тщательнее контролировать расходы, включая затраты на персонал.
Если ситуация с высокими процентными ставками затянется, это охлаждение может распространиться на другие капиталоемкие отрасли. В частности, под давлением окажутся сферы, связанные со строительством, такие как производство строительных материалов, транспорт и ремонтные услуги. Альбина Хамитова, руководитель компании «Эко Старт», указывает на возможные риски для промышленности, отдельных производственных предприятий и сегментов коммерческой недвижимости.
Для более детальной информации, пожалуйста, обратитесь к источнику: InfoOrel.Ru. Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий».