Арбитражный суд Орловской области вынес решение по иску ООО ПКФ «РИО», который касался признания права собственности на двухэтажный гараж площадью 683,2 кв. м, расположенный в переулке Октябрьском. Ответчиком по делу стало управление муниципального имущества города Ливны, Орловская область. Как стало известно из OrelGrad.Ru, здание было построено фирмой в 1999 году хозяйственным способом на земельном участке, который был предоставлен для производственных нужд.

Несмотря на это, разрешение на строительство не было получено, а в 2026 году Управление градостроительства отказало компании в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Учитывая данные обстоятельства, гараж оказался под вопросом как самовольная постройка. В ответ на это, компания обратилась в суд с просьбой признать свои права на собственность.

Суд, проанализировав все факты дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Основным аргументом стало то, что земельный участок, на котором расположен гараж, находится у истца на законных основаниях и имеет разрешенное использование для производственных целей. Данная категория использования полностью допускает строительство объектов такого типа.

Важным пунктом в решении суда стало заключение строительно-технической экспертизы, согласно которому гараж находится в работоспособном состоянии и соответствует всем необходимым строительным, противопожарным, экологическим и градостроительным нормам. Кроме того, суд отметил, что данное строение не нарушает права третьих лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Суд также обратил внимание на тот факт, что ответчик, управление муниципального имущества и администрация города Ливны, не возражали против удовлетворения иска. Гараж числится на балансе предприятия с 1999 года и активно используется в производственных целях. Таким образом, арбитражный суд подтвердил законность обращения компании и признал её право собственности на данный объект.