Орловский районный суд вынес решение о взыскании 5,3 миллиона рублей в качестве неосновательного обогащения с ООО «Строй-Проект». Иск был подан жителем округа, который просил устранить препятствия в использовании своих земельных участков и вернуть средства, полученные строительной фирмой за незаконное использование земли. Информация об этом была опубликована на OrelGrad.Ru.
Согласно материалам дела, истец является владельцем двух земельных участков. В мае 2024 года компания «Строй-Проект» обратилась к нему с просьбой временно разместить на его земле нерудные материалы и грунт, ссылаясь на необходимость в связи со строительством улицы Витольда Почернина. Владелец согласился на это условие, но с оговоркой, что после завершения работ компания обязуется провести рекультивацию земель.
Однако, несмотря на завершение строительства дороги, на участках истца продолжали находиться сотни кубометров грунта, нерудных материалов и строительного мусора. Все устные и письменные обращения истца к компании о необходимости вывоза и рекультивации остались без ответа. Этот факт и стал причиной обращения в суд.
В ходе судебного разбирательства ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным, не явился на заседание и не представил никаких возражений. Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства, что также говорит о явном игнорировании требований истца со стороны компании.
В результате судебного заседания суд пришел к выводу, что использование чужих земель без законного основания, а также удержание материалов после истечения согласованного срока, нарушает права собственника. Суд также подтвердил обоснованность требования о взыскании неосновательного обогащения, подсчитав, что арендная плата за использование участка площадью 29 376 кв. метров за период с 7 апреля 2026 года составляет 5 273 300 рублей.
Суд обязал ООО «Строй-Проект» устранить все препятствия в пользовании земельными участками и выплатить указанную сумму неосновательного обогащения. Кроме того, проценты за пользование чужими денежными средствами будут начисляться до фактической выплаты. Для стимулирования ответчика к исполнению решения суда была назначена судебная неустойка в размере 30 000 рублей за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня после вступления решения в законную силу до его фактического исполнения.