Территориальное управление Росимущества объявило о продаже «Крытого Рынка», информация о которой была размещена на электронной площадке РТС-тендер. OrelTimes.Ru сообщает, что начальная цена лота возросла на 18% по сравнению с предыдущими торгами — с 78,6 миллиона до 92,6 миллиона рублей.
Сообщается, что речь идет о здании крытого рынка площадью 3657,9 квадратных метров, расположенном по адресу: улица Лескова, здание 19б. Аукцион проводится в рамках исполнительного производства, инициированного по причине налоговой задолженности, которую имело принадлежащее региональному правительству ООО «Крытый Рынок» в размере 3,2 миллиона рублей. Размер задатка установлен на уровне 4,6 миллиона рублей.
В документации, прилагаемой к аукциону, указано, что объект имеет ряд обременений, включая долгосрочные договоры аренды и субаренды. Эти соглашения были заключены с такими компаниями, как ООО «Новый рынок», АО «Продторг» и ООО «Риэлт-У». Сроки данных соглашений варьируются от 10 до 35 лет.
Согласно открытым данным, ООО «Крытый Рынок» было зарегистрировано 28 июля 2010 года в Орле, и с тех пор организация занимается арендой и управлением нежилой недвижимостью. Единственным учредителем является Орловская область, а размер вклада в уставный капитал составляет 85 миллионов рублей. На данный момент директором компании является Александр Митасов, который занял эту должность с 1 декабря 2023 года. В 2025 году выручка ООО «Крытый Рынок» составила 3,35 миллиона рублей, хотя годом ранее она была нулевой. Однако чистый убыток за 2025 год составил 47,2 миллиона рублей, что значительно больше, чем убытки в предыдущие годы — 1,1 миллиона в 2024 и 0,5 миллиона в 2023 годах.
Стоит отметить, что в отношении ООО «Крытый Рынок» почти ежегодно возбуждаются дела о банкротстве: аналогичные ситуации возникали в 2021, 2023 и 2024 годах, но суд каждый раз прекращал производство по делу в связи с погашением долгов перед контрагентами.
Также напомним, что о намерениях продать непрофильный актив, в виде ООО «Крытый Рынок», власти региона заявляли еще с 2014 года. В то время объект был включен в проект плана приватизации на 2015 год с первоначальной ценой 102,9 миллиона рублей.