В очередной раз публичные торги по продаже земельных участков в Сосковском районе завершились неудачей. Департамент государственного имущества Орловской области признал торги несостоявшимися, так как на оба выставленных лота не поступило ни одной заявки. Данная ситуация не является уникальной, подобные провалы происходили и ранее. Даже значительное снижение цены на участки не смогло привлечь потенциальных покупателей. OrelGrad.Ru сообщает, что участки, которые были изъяты у собственника по решению суда, выставлялись на продажу в форме публичного предложения, но интереса у покупателей не вызвали.
В данном случае речь идет о двух земельных наделах, ранее принадлежавших физическому лицу. Решение об их изъятии было принято Урицким районным судом в январе 2026 года. Первый участок площадью 13 тысяч квадратных метров оценивался в 51 376 рублей, в то время как второй, площадью 20 тысяч квадратных метров, имел цену в 65 920 рублей. Стоит отметить, что цены снижались пошагово, и минимальная цена отсечения составила 25 688 рублей для первого лота и 32 960 рублей для второго. Однако даже такие низкие расценки не смогли убедить потенциальных покупателей в необходимости приобретения этих земель.
Вероятно, причина, по которой участки не могут найти своего владельца, кроется в их состоянии. На протяжении долгого времени оба участка зарастали сорной и древесно-кустарниковой растительностью, что было зафиксировано Россельхознадзором еще с 2023 года. В ходе внеплановых проверок, которые проводились в мае и октябре 2023 года, а также в мае, октябре 2024 и июне 2025 годов, выявлялись одни и те же нарушения, которые подпадают под часть 2 статьи 8.7 КоАП РФ (неисполнение требований по улучшению земель). Кроме того, на втором участке было отмечено уничтожение плодородного слоя почвы, что существенно усложняет его потенциальное использование. Таким образом, покупатель, вероятно, столкнулся бы с множеством проблем, связанных с этими участками.
Несмотря на неудачные попытки продать данные земли, областные власти, скорее всего, не откажутся от идеи вовлечь эти сельскохозяйственные земли в оборот. В то же время департамент государственного имущества объявил электронный аукцион на право заключения договора аренды другого земельного участка, который расположен в Новодеревеньковском районе, в районе СПК «Дубы». Этот участок имеет площадь 30 011 квадратных метров и предназначен для растениеводства. Начальная цена, которая соответствует годовой арендной плате, составляет 35 500 рублей, а шаг аукциона — 1 775 рублей. Срок аренды установлен на 5 лет.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 10 ноября, а сами торги назначены на 16 ноября. Они пройдут на платформе оператора «Сбербанк-АСТ». Однако стоит отметить, что на этом участке действуют ограничения: с 2016 года здесь действуют охранные зоны, связанные с магистральными трубопроводами и линиями связи. Таким образом, арендатору придется учитывать наличие такой инфраструктуры при планировании использования земельного надела.